Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

|собственник отказался (дешёвые вещи |практике суды учитывают только |

|меньше 5 МРОТ)) могут быть |существенное увеличение стоимости |

|приобретены лицом, если не |имущества. |

|распространяются правила о находке и|Владение, пользование и распоряжение|

|кладе. |общим имуществом супругов |

|Утерянная вещь. Если известен |осуществляется по их взаимному |

|владелец – то надо вернуть. Если не |согласию. Если один из супругов не |

|известен – если на земле, надо |дал согласие на распоряжение общим |

|милиции, если в здании, то директору|имуществом, то сделка, произведенная|

|и т.д. В течение 6 месяцев |другим супругом, при определенных |

|собственник может потребовать свою |обстоятельствах, установленных |

|вещь за вознаграждение (20% от |законом, может быть признана в суде |

|стоимости). |недействительной. |

|Клад. | |

|Приобретение права собственности в |Договорный режим |

|результате: договора, наследования |Семейный кодекс осуществил |

|(по завещанию и по закону), |возможность заключения брачного |

|приватизации (отчуждается недвижимое|договора, который предоставляет |

|имущество от государства – акции, |упругам право устанавливать режим |

|пакеты от открытых акционерных |супружеского имущества по своему |

|обществ). |усмотрению. Основная цель брачного |

|Прекращение: приватизации |договора — предоставить супругам |

|противостоит национализация; |достаточно широкие возможности для |

|конфискация может быть только как |определения в браке своих |

|реализация санкций за |имущественных отношений с тем, чтобы|

|правонарушения; реквизиция – изьятие|они могли отступить от режима |

|имущества у собственника |имущества, установленного законом, |

|(возмездное), применяемое в случае |который автоматически начинает |

|ЧС. Прекращение права собственности |действовать с момента заключения |

|на долю в общем имуществе с выплатой|брака. Практика заключения брачного |

|других собств. Компенсаций, когда |договора существует, как правило, в |

|доля очень мала и отсутствует |состоятельных семьях. В брачном |

|интерес к использованию общим |договоре определяется право |

|имуществом. Прекращение права |собственности на имущество мужа и |

|собственности должника при наложении|жены, принадлежавшее им до брака и |

|на него взыскания по его долгам. |приобретенное в период брака, иногда|

| |предусматриваются имущественные |

| |санкции на случаи развода. При |

| |разрешении впоследствии спора между |

| |супругами суд будет |

| |руководствоваться не предписаниями |

| |закона, а положениями брачного |

| |договора. Участниками договора могут|

| |быть супруги или лица, вступающие в |

| |брак.Брачным договором признается |

| |соглашение лиц, вступающих в брак, |

| |или соглашение супругов, |

| |определяющее имущественные права и |

| |обязанности супругов в браке и (или)|

| |в случае его расторжения. |

|43. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА |44. Защита права собственности и |

|Право пожизненного наследуемого |других вещных прав |

|владения |Защита права собственности в |

|Право пожизненного наследуемого |гражданском праве осуществляется в |

|владения земельным участком, |исковом порядке через |

|находящимся в государственной или |общегражданский, арбитражный или |

|муниципальной собственности граждане|третейский суд. Гражданско-правовые |

|приобретают по основаниям и в |иски, применяемые для защиты права |

|порядке, предусмотренным земельным |собственности, подразделяются на два|

|законодательством. Гражданин имеет |вида: вещно-правовые и |

|права владения и пользования таким |обязательственно-правовые. К |

|участком, которые передаются по |вещно-правовым относятся: |

|наследству. В праве распоряжения |а) требования не владеющего |

|земельным участком, находящимся в |собственника к незаконно владеющему |

|пожизненном наследуемом владении, |несобственнику об изъятии вещи |

|гражданин ограничен. Он может |(виндикационный иск); |

|передавать участок другим лицам в |б) требования собственника устранить|

|аренду или безвозмездное срочное |нарушения права собственности, не |

|пользование, не испрашивая на то |связанные с нарушением владения |

|согласия собственника участка. В то |(негаторный иск). |

|же время не допускается совершение |Виндикационные и негаторные иски |

|владельцем участка сделок, которые |применяются, когда права нарушены |

|влекут или могут повлечь отчуждение |помимо (вне) договора. К способам |

|земельного участка, в том числе |защиты права собственности |

|таких сделок, как продажа и залог |необходимо отнести признание |

|участка. Поскольку сам владелец |недействительным акта |

|собственником участка не является, |государственного органа или органа |

|он не может наделить этим правом и |местного самоуправления, если |

|другое лицо. Владелец, однако, |указанными актами ограничиваются или|

|вправе возводить на участке здания, |нарушаются права собственника по |

|сооружения и создавать другое |владению, пользованию и распоряжению|

|недвижимое имущество, приобретая на |имуществом. Гражданин может |

|него право собственности, если из |обратиться с жалобой на действия и |

|условий пользования земельным |акты государственных органов, |

|участком, установленных законом, не |органов самоуправления, учреждений, |

|вытекает иное. |предприятий, общественных |

|Право постоянного пользования |объединений и их должностных лиц в |

|земельным участком |суд. К обязательственно-правовым |

|- предоставляется как гражданам, так|относятся иски о признании |

|и юридическим лицам, причем |недействительными сделок, которые |

|предоставляется на основании решения|нарушают интересы собственника. |

|государственного или муниципального |Применение к сделкам возврата всего |

|органа. Право постоянного |исполненного дает возможность |

|пользования соответствующей частью |собственнику получить имущество в |

|земельного участка может быть |свое владение и пользование. Иски о |

|приобретено также собственником |возврате вещей, предоставленных в |

|находящейся на этом участке |пользование по договору, а также о |

|недвижимости. В случае реорганизации|возмещении вреда, об истребовании |

|юридического лица право постоянного |неосновательно приобретенного или |

|пользования земельным участком |сбереженного имущества также |

|переходит к его правопреемнику. По |являются обязательственно-правовыми.|

|наследству это право не переходит. |Нарушение права собственности, |

|Лицо, которому участок предоставлен,|связанное с повреждением или |

|вправе, если иное не предусмотрено |уничтожением вещи, является |

|законом, самостоятельно использовать|юридическим фактом, порождающим |

|участок в целях, для которых он |обязательственно-правовое отношение |

|предоставлен, включая возведение для|между собственником и причинителем |

|этих целей на участке сооружений и |вреда, в силу чего собственник |

|другого недвижимого имущества. |приобретает право требовать |

|Указанное имущество, созданное этим |восстановления прежнего состояния |

|лицом для себя, является его |(ремонта вещи) или, при |

|собственностью. В аренду или |невозможности такового - возмещения |

|безвозмездное срочное пользование |убытков. Иски при нарушении |

|земельный участок, предоставленный в|договоров также гарантируют |

|постоянное пользование, может быть |обязательственно-правовые требования|

|передан только с согласия |и в широком понимании охраны |

|собственника участка. |интересов собственника относятся к |

|Сервитуты |способам защиты его права. |

|Под сервитутом следует понимать |Необходимо подчеркнуть, что если |

|право пользования чужой вещью в |требование лица о возврате вещи |

|известном ограниченном отношении. |основано на том или ином договоре |

|Сервитуты могут быть приурочены не |(аренды, перевозки и др.), то |

|только к земельному участку или иной|применяется |

|недвижимости, но и к лицу. Т. е. |обязательственно-правовой иск. |

|сервитуты могут быть не только |Вещно-правовой иск (виндикационный) |

|земельными, но и личными. Так, |в таких случаях предъявляться не |

|наследственное право предусматривает|может требовать свое имущество из |

|такой личный сервитут, как право |чужого незаконного владения. |

|пожизненного проживания в чужом | |

|доме, который может быть установлен | |

|в силу завещательного отказа. Пример| |

|об определении содержания и границ | |

|сервитутов - окна дома находятся | |

|вблизи от границы, разделяющей два | |

|соседних земельных участка. Одни | |

|собственники нарастили забор. Но их | |

|соседи против этого, ссылаясь на то,| |

|что повышение высоты забора приведет| |

|к затемнению их окон. Спор в данном | |

|случае сводится к определению | |

|содержания и границ сервитута света | |

|и вида. | |

|собственник земельного участка | |

|вправе требовать от собственника | |

|соседнего участка предоставления | |

|права ограниченного пользования | |

|соседним участком (сервитута). | |

|земельный участок, собственник | |

|которого вправе требовать | |

|предоставления сервитута - | |

|господствующий, а земельный участок,| |

|собственник которого обязан | |

|предоставить сервитут - служащий. | |

|сервитут может устанавливаться для | |

|обеспечения прохода и проезда через | |

|соседний участок, прокладки линий | |

|электропередачи, обеспечения | |

|водоснабжения, а также для других | |

|нужд собственника недвижимого | |

|имущества, которые не могут быть | |

|обеспечены без установления | |

|сервитута. | |

|сервитут устанавливается по | |

|соглашению между лицом, требующим | |

|установления сервитута, и | |

|собственником служащего участка, а | |

|при недостижении соглашения -судом. | |

|Собственник участка, обремененного | |

|сервитутом, т. е. служащего участка,| |

|вправе требовать от лиц, в пользу | |

|которых установлен сервитут, | |

|соразмерную плату за пользование | |

|участком. | |

|45. Виндикационный иск - иск |46. Иск об устранении нарушений, не |

|собственника об истребовании своего |связанных с лишением владения |

|имущества из чужого незаконного |(негаторный иск) |

|владения. |Понятие негаторного иска. Наряду с |

|Собственник вправе требовать не |истребованием имущества из чужого |

|только возврата имущества, но и |незаконного владения собственник |

|возмещения доходов, которые |может требовать устранения всяких |

|незаконный владелец извлек или |нарушений его права, хотя бы эти |

|должен был извлечь за все время |нарушения и не были соединены с |

|владения или со времени, когда он |лишением владения. Такое право |

|узнал или должен был узнать о |обеспечивается ему с помощью |

|неправомерности владения. |негаторного иска - внедоговорное |

|Владелец имущества вправе требовать |требование владеющего вещью |

|от собственника возмещения |собственника к третьему лицу об |

|произведенных им необходимых затрат |устранении препятствий в |

|на содержание имущества с того |осуществлении правомочий владения, |

|времени, с какого собственнику |пользования и распоряжения |

|причитаются доходы от этого |имуществом. Он предъявляется лишь |

|имущества. |тогда, когда собственник и третье |

|Виндикационным иском защищается |лицо не состоят между собой в |

|право собственности в целом, |обязательственных или иных |

|поскольку он предъявляется в тех |относительных отношениях по поводу |

|случаях, когда нарушены права |спорной вещи и когда совершенное |

|владения, пользования и распоряжения|правонарушение не привело к |

|одновременно. Собственник временно |прекращению субъективного права |

|лишен возможности осуществлять три |собственности. Правом на негаторный |

|правомочия, однако право |иск обладают собственник, а также |

|собственности за ним сохраняется, |титульный владелец, которые владеют |

|так как у него есть право |вещью, но лишены возможности |

|принадлежности, которое может быть |пользоваться или распоряжаться ею. В|

|подтверждено правоустанавливающими |качестве ответчика выступает лицо, |

|документами, а также свидетельскими |которое своим противоправным |

|показаниями и другими письменными |поведением создает препятствия, |

|доказательствами. Истец должен |мешающие нормальному осуществлению |

|доказать, что именно ему принадлежит|права собственности. |

|право собственности на спорный |Предметом негаторного иска является |

|предмет, что оно нарушено и ответчик|требование истца об устранении |

|неправомерно удерживает его |нарушений, не соединенных с лишением|

|имущество. При таких условиях |владения. Например, пользование |

|требование о возврате вещи будет |строением может быть затруднено |

|удовлетворено. Ответчик - это |неправомерным огораживанием |

|незаконный владелец, у которого |земельного участка, ростом дерева, |

|фактически находится вещь. |посаженного в непосредственной |

|Основания виндикационного иска. |близости от строения, складированием|

|Предъявление виндикационного иска |материалов, загромоздивших проезд к |

|возможно, когда: |нему и т. п. С помощью негаторного |

|а) право собственности конкретного |иска собственник может добиваться |

|субъекта нарушено; |прекращения подобных действий, а |

|б) имущество собственника выбыло из |также устранения нарушителем своими |

|его владения; |силами и средствами созданных им |

|в) имущество (вещь) находится в |помех. Основанием негаторного иска |

|фактическом (беститульном) владении |служат обстоятельства, |

|несобственника; |обосновывающие право истца на |

|г)несобственник является незаконным |пользование и распоряжение |

|владельцем. |имуществом, а также подтверждающие, |

|Предмет виндикационного иска |что поведение 3-го лица создает |

|составляет то имущество, которое |препятствия в осуществлении этих |

|находится у незаконного владельца. |правомочий. В обязанность истца не |

|Истребование имущества в натуре |входит доказательство |

|означает возврат собственнику тех же|неправомерности действия или |

|самых вещей, которые были у него до |бездействия ответчика, которые |

|правонарушения. Поэтому предметом |предполагаются таковыми, если сам |

|иска может быть |ответчик не докажет правомерность |

|индивидуально-определенная вещь (или|своего поведения. |

|их совокупность). |Условия удовлетворения негаторного |

|Расчёты при возврате имущества. В |иска не ставится в зависимость от |

|отдельных случаях собственник может |виновности третьего лица, создающего|

|предпочесть возврату вещи в натуре |своим поведением препятствия в |

|ее денежный эквивалент, поскольку |осуществлении права собственности. |

|изъятие вещи по тем или иным |Однако, если указанные действия |

|причинам оказывается |причинили собственнику убытки, |

|нецелесообразным. Подобные расчеты |последние могут быть взысканы с |

|владельца вещи с собственником не |третьего лица, т. е. при наличии |

|противоречат закону и допускаются |вины третьего лица. Если третье лицо|

|судебными органами. Добросовестный |докажет правомерность своего |

|владелец обязан вернуть |поведения, негаторный иск |

|собственнику, помимо самой вещи, |удовлетворению не подлежит. |

|лишь те доходы (плоды), которые он | |

|получил или должен был получить с |Иск о признании права собственности |

|момента, когда узнал или должен был |Иск о признании права собственности |

|узнать о незаконности своего |-это вне-договорное требование |

|владения, или с момента получения |собственника имущества о констатации|

|повестки в суд по иску собственника |перед третьими лицами факта |

|о возврате имущества. Доходы, |принадлежности истцу права |

|полученные до этого, остаются у |собственности на спорное имущество, |

|него. Недобросовестный владелец |не соединенное с конкретными |

|обязан вернуть собственнику, помимо |требованиями о возврате имущества |

|самой вещи, все доходы (плоды), |или устранении иных препятствий, не |

|которые он получил или должен был |связанных с лишением владения. |

|получить за все время владения. |Указанный иск может быть заявлен |

|Доходы (плоды) возвращаются в натуре|собственником |

|(например, приплод животного |индивидуально-определенной вещи, как|

|возвращается собственнику в натуре),|владеющим, так и не владеющим ею |

|а при их отсутствии - в виде |(если при этом не ставится вопрос о |

|денежного эквивалента. В свою |ее возврате), права которого |

|очередь владелец (как |оспариваются, отрицаются или не |

|добросовестный, так и |признаются третьим лицом, не |

|недобросовестный) имеет право |находящимся с собственником в |

|потребовать от собственника |обязательственных или иных |

|возмещения произведенных им затрат, |относительных отношениях по поводу |

|необходимых для поддержания |спорной вещи. В качестве ответчика |

|имущества в нормальном состоянии. |выступает третье лицо, как |

|Добросовестный владелец может |заявляющее о своих правах на вещь, |

|истребовать возмещения затрат за тот|так и не предъявляющее таких прав, |

|же период, за который собственник |но не признающее за истцом вещного |

|вправе получить с него доходы, а |права на имущество. |

|недобросовестный - за все время |Предметом иска о признании права |

|владения, поскольку собственник |собственности является лишь |

|может истребовать с него доходы, |констатация факта принадлежности |

|полученные им за весь период |истцу права собственности, иного |

|владения. Таким образом, взыскание |вещного права на имущество, но не |

|доходов и расходов взаимосвязано. |выполнение ответчиком каких-либо |

|Установив их размеры в денежном |конкретных обязанностей. Решение по |

|выражении, судебные органы могут |иску о признании права собственности|

|произвести зачет однородных |устраняет сомнение в праве, |

|встречных требований и взыскать |обеспечивает необходимую уверенность|

|причитающуюся разницу в пользу |в наличии права, придает |

|соответствующей стороны. |определенность взаимоотношениям |

|Условия удовлетворения |сторон и служит основой для |

|виндикационного иска. Когда |осуществления конкретных правомочий |

|имущество находится в фактическом |по владению, пользованию и |

|обладании лица, завладевшего им |распоряжению имуществом. Основанием |

|путем противозаконных действий, |иска являются обстоятельства, |

|необходимость удовлетворения |подтверждающие наличие у истца права|

|виндикационного иска не вызывает |собственности или иного права на |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11