Шпаргалка по гражданскому праву

неосторожности потерпевшего, содействовавшей наступлению вреда, размер

возмещения должен быть уменьшен либо в возмещении может быть отказано.

Однако в случае построения ответственности причинителя вреда на принципе

вины либо причинения вреда жизни или здоровью гражданина грубая

неосторожность потерпевшего может повлечь лишь снижение размера возмещения,

но не отказ в нем. Кроме того, грубая неосторожность потерпевшего вообще не

принимается во внимание при определении размера дополнительных расходов, в

которых гражданин нуждается вследствие повреждения здоровья, размера

возмещения вследствие утраты кормильца, а также размера возмещения расходов

на погребение.

4. Предупреждение причинения вреда.

Суд вправе обязать лицо, осуществляющее деятельность, которая может

причинить вред в будущем, приостановить или прекратить указанную

деятельность, кроме случаев, когда от такого приостановления или

прекращения деятельности пострадают общественные интересы. Отказ в

приостановлении или прекращении судом такой деятельности не лишает

потерпевшего права на возмещение уже причиненного такой деятельностью

вреда.

Вопрос 80. Юридическое лицо или гражданин (работодатель) возмещает вред,

причиненный его работниками при исполнении трудовых, служебных, должностных

обязанностей. При этом под работником понимается не только лицо,

выполняющее работу на основании трудового договора (контракта), но и

граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при

этом они действовали или должны были действовать по заданию

соответствующего юридического лица или гражданина (работодателя) и под его

контролем за безопасным ведением работ.

Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред,

причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними

предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества

или кооператива.

Вопрос 81. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними,

лицами, признанными полностью или частично недееспособными, а также лицами,

не способными понимать значение своих действий.

Ответственность за вред, причиненный лицами, не достигшими четырнадцати лет

(малолетними), несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут,

что вред причинен не по их вине.

Родители, лишенные родительских прав, в течение трех лет после этого несут

ответственность за вред, причиненный малолетними, в отношении которых они

лишены родительских прав, если будет установлена причинная связь между

действиями малолетних и ненадлежащим выполнением лицами, лишенными

родительских прав, своих обязанностей по воспитанию малолетних.

Ответственность за действия малолетних, находящихся под надзором

воспитательных, образовательных, лечебных и т. п. учреждений, может быть

возложена на эти учреждения, если доказано, что вред причинен по их вине в

неосушествлении надзора за малолетними.

Обязанности соответствующих лиц по возмещению вреда не прекращаются с

достижением малолетним совершеннолетия или получения им имущества,

достаточного для возмещения вреда. Однако суд вправе возложить обязанности

по возмещению вреда на малолетнего причинителя вреда, достигшего

совершеннолетия и имеющего достаточно средств для возмещения вреда в

случае, если граждане, на которых возложена ответственность за причиненный

малолетним вред, умерли или не имеют достаточных средств для возмещения

вреда.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

самостоятельно несут ответственность за причиненный ими вред, а если у

несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для

возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей

части его родителями, усыновителями или попечителями при наличии их вины в

ненадлежащем воспитании несовершеннолетнего.

Субсидиарная ответственность указанных лиц прекращается по достижении

несовершеннолетним совершеннолетия либо в случаях, когда у него до

достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные

для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел

полную дееспособность.

Ответственность за вред, причиненный лицами, признанными судом

недееспособными в связи с тем, что вследствие психического расстройства они

не могут отдавать себе отчет в своих действиях, несут их опекуны или

учреждения, осуществляющие над ними надзор, если вред причинен в результате

неосуществления надзора над ними, а для соответствующих учреждений - также

и в результате неустановления надзора, если причини-тель вреда в нем

нуждался.

Если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, то суд вправе принять

решение о возмещении вреда полностью или частично за счет имущества

непосредственного причинителя, если опекун умер или не имеет достаточно

средств для возмещения вреда, а сам причинитель обладает такими средствами.

Лица, ограниченные судом в дееспособности вследствие злоупотребления

спиртными напитками или наркотическими средствами, самостоятельно несут

ответственность за причиненный ими вред.

Гражданин, который в момент причинения вреда не отдавал себе отчет в своих

действиях, освобождается от обязанности его возместить, кроме случаев,

когда он сам привел себя в такое состояние путем употребления спиртных

напитков или наркотических веществ либо иным способом.

Кроме того, если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, суд вправе

возложить на причинителя обязанность его возместить полностью или частично.

3. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную

опасность для окружающих.

К деятельности, создающей повышенную опасность, относится использование

транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого

напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов,

осуществление строительной и иной (связанной с ней) деятельности и т. д. В

каждом конкретном случае суд устанавливает, был ли вред причинен

деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.

Ответственность в этом случае возлагается на лицо, осуществлявшее

соответствующую деятельность (владельца источника повышенной опасности). Им

может быть:

• лицо, владеющее источником повышенной опасности на каком-либо гражаанско-

правовом основании (право собственности, аренды и пр.);

• лицо, использующее источник повышенной опасности не по воле собственника,

а на основании распоряжения компетентного органа о временной передаче его

другому лицу;

• лицо, владеющее источником повышенной опасности не по воле собственника и

без надлежащего правового основания (незаконный владелец). В этом случае к

ответственности также может быть привлечен и законный владелец источника

повышенной опасности, если будет доказано, что источник выбьы из его

обладания не только в результате действий третьих лиц, но и по его вине.

Ответственность та вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную

опасность для окружающих, наступает вне зависимости от вины причинителя

вреда.

Основанием освобождения от ответственности в этом случае является только

непреодолимая сила или умысел потерпевшего. К частичному или полному

освобождению от ответственности может привести также и грубая

неосторожность потерпевшего.

В случае причинения вреда третьим лицам взаимодействием источников

повышенной опасности владельцы этих источников несут перед потерпевшим

солидарную ответственность за причинение вреда. Если же в этом случае вред

причинен самим владельцам источников повышенной опасности, то

ответственность возлагается на виновную сторону.

Вопрос 82. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина,

всегда производится по правилам об обязательствах по причинению вреда,

независимо от того, причинен ли вред в связи с нарушениями договорных

обязательств или не связан с ними.

Лицу, здоровью которого причинен вред, возмещаются:

• утраченный заработок или иные доходы, которых он лишился в связи с

повреждением здоровья: все виды оплаты труда по трудовым и гражданско-

правовым договорам как по месту основной работы, так и по совместительству,

доходы от предпринимательской деятельности, авторские гонорары и т. п. Если

потерпевший до повреждения его здоровья не работал, то среднемесячный

заработок определяется исходя из обычного размера вознаграждения работника

в данной местности, но не менее пяти установленных законом минимальных

размеров оплаты труда. Указанные выплаты производятся независимо от того,

получает ли потерпевший пенсию, пособие, заработную плату или иные доходы

после повреждения его здоровья;

• дополнительные расходы, то есть расходы на лечение, дополнительное

питание, уход, протезирование и все иные расходы, которые потерпевший понес

в связи с повреждением его здоровья (в том числе и расходы по обучению

другой профессии). В случае смерти потерпевшего право на возмещение вреда

получают все несовершеннолетние и нетрудоспособные лица, которые состояли

на иждивении умершего или имели право на получение от него содержания:

ребенок умершего, родившийся после его смерти; один из его родителей,

супруг или другой член семьи, который не работает и занят уходом за детьми,

внуками, братьями и сестрами умершего, не достигшими четырнадцати лет либо

достигшими этого возраста, но по состоянию здоровья нуждающимися в

постоянном уходе (если такое лицо стало нетрудоспособным в период

осуществления ухода, то оно сохраняет право на получение возмещения и после

окончания ухода), а также лица, которые состояли на иждивении умершего, но

были трудоспособными к моменту его смерти, если они станут

нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.

Пенсии, назначенные лицам как до, так и после смерти кормильца, заработная

плата, получаемая ими после его смерти, не влияют на размер возмещения.

В случае реорганизации юридического лица, выплачивающего суммы на

возмещение вреда жизни или здоровью, указанные обязанности переходят к его

правопреемнику, а в случае ликвидации юридическое лицо обязано

капитализировать соответствующие платежи и внести всю сумму в

соответствующие органы в порядке, установленном законом или иными правовыми

актами.

Кроме возмещения имущественного ущерба указанные лица имеют право на

компенсацию морального вреда.

Вопрос 53. Особенности пожизненной ренты. Ее разновидности.

Договор пожизненной ренты является разновидностью договора ренты,

отличающейся сроком рентных платежей: пожизненная рента - это рента,

установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.

Получателем пожизненной ренты может быть только физическое лицо находящееся

в живых к моменту заключения договора.

В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится и:

других получателей пропорционально долям оставшихся в живых.

Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя

ренты.

Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме

Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного

законом минимального размера оплаты труда и подлежит обязательной

индексации.

В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по

выплате ренты получатель ренты вправе требовать:

• выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе

постоянной ренты);

• расторжения договора и возмещения убытков;

• возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его

стоимости в счет выкупной цены ренты.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик

пожизненной ренты

Договор пожизненного содержания с иждивением - разновидность договора

пожизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном рядке нормы о

пожизненной ренте.

Особенности договора пожизненного содержания с иждивением:

• объектом передачи по договору может быть только недвижимость:

• предметом договора является содержание иждивенца (удовлетворение

потребностей в жилище, питании, одежде, уход за ним);

• минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее

двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

• возможна замена натурального содержания периодическими денежными

выплатами; плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под

выплату содержания, только с предварительного согласия получателя

содержания;

• плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты

объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае:

• смерти получателя ренты;

• существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. В этом

случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату

содержания недвижимого имущества.

Вопрос 59. Жилищные фонды. Нормы жилой площади.

Жилищный фонд на территории Российской Федерации

1. Находящиеся на территории Российской Федерации жилые единицы образуют

жилищный фонд.

2. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах,

предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд, места общего пользования

(лестничные клетки, чердаки, подвалы, холлы и т.п.) в многоквартирных жилых

домах; не зарегистрированные в установленном порядке жилые дома и строения;

гостиницы, дома отдыха, пансионаты и т.п.

Статья 20. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям

1. Жилой дом, жилое помещение, предоставляемые гражданам для проживания,

должны быть благоустроены применительно к условиям данного населенного

пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

2. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям,

обеспечивающие безопасность жизни, здоровья и имущества проживающих в них

граждан, а также порядок признания жилых домов, жилых помещений аварийными

устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3. Иные требования к жилым домам, жилым помещениям устанавливаются

собственником жилищного фонда.

Статья 21. Виды жилищного фонда по формам собственности

1. Жилищный фонд включает:

Частный жилищный фонд:

1) находящийся в собственности граждан по предусмотренным законом

основаниям, в том числе в результате приватизации;

2) находящийся в собственности юридических лиц по предусмотренным законом

основаниям, в том числе, в жилищных и жилищно-строительных кооперативах с

не полностью выплаченным паевым взносом.

Государственный жилищный фонд:

1) находящийся в государственной собственности Российской Федерации, в том

числе переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных

предприятий или в оперативное управление казенных предприятий или

государственных учреждений;

2) находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе

переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий

или оперативное управление государственных учреждений.

Муниципальный жилищный фонд:

находящийся в собственности муниципальных образований, в том числе в

хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных

предприятий или учреждений.

2. Жилые дома, жилые помещения могут находиться в общей собственности

различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности.

Статья 22. Отнесение строений к жилищному фонду 1. Строения,

расположенные на садовых, дачных и иных земельных участках и отвечающие

нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям,

подлежат государственному учету в качестве жилых домов в установленном

порядке.

2. Никто не вправе оказывать противодействие оформлению указанных в пункте

1 строений в качестве жилых домов и регистрации прав на это имущество.

3. Указанные в пункте 1 строения признаются жилыми домами с момента их

государственного учета в качестве таковых (статья 23).

Вопрос 60. Основания изменения договора найма жилого помещения.

Статья 100. Изменение договора социального найма и найма жилого

помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть изменен только с

согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя за

исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (пункт 1 статьи

102).

2. Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия

нанимателя, постоянно проживающих с ним граждан и наймодателя.

3. Изменение состава семьи по договору социального найма и состава граждан,

постоянно проживающих совместно с нанимателем по договору найма, а также

получение по договору освободившихся жилых помещений влечет изменение

соответствующего договора.

Статья 101. Изменение договора социального найма по требованию

нанимателей, объединяющихся в одну семью

1. Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми

помещениями по отдельным договорам социального найма, в случае объединения

в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора

социального найма на все занимаемые ими помещения.

2. Отказ наймодателяв заключении отдельного договора социального найма

может быть обжалован в судебном порядке.

Статья 102. Замена нанимателя в договоре социального найма и найма

жилого помещения

1. Совершеннолетний член семьи нанимателя по договору социального найма

может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи

требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору

социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право

принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи

умершего.

Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем,

разрешаются в судебном порядке.

2. По требованию нанимателя по договору найма и других граждан, постоянно с

ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма

жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан,

постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор

продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из

граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию

между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно

проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями на условиях,

определяемых типовым договором найма (статья 93).

Статья 103. Условия изменения договора социального найма жилого

помещения

Требования об изменении договора социального найма жилого помещения (статьи

101, 102) подлежат удовлетворению, если новый наниматель, член семьи

нанимателя имеет в соответствии с настоящим Кодексом право на

предоставление жилого помещения по договору социального найма

Вопрос 61. Особенности расторжения договора найма жилого помещения.

Статья 104. Расторжение договора социального найма

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия совершеннолетних членов

семьи в любое время расторгнуть договор социального найма.

2. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в

другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня

выезда.

3. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию

наймодателя и нанимателя допускается в случаях, установленных статьей 106

настоящего Кодекса.

Статья 105. Расторжение договора найма

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно

проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменного

предупреждения наймодателя за три месяца.

2. Расторжение договора найма по требованию наймодателя и нанимателя

допускается по основаниям, установленным статьей 106 настоящего Кодекса.

Статья 106. Основания расторжения договоров социального найма и найма

по требованию наймодателя и нанимателя

1. Договор социального найма и договор найма могут быть расторгнуты по

требованию наймодателя в случаях:

1 ) невнесения нанимателем платы за жилое помещение в порядке и в сроки,

установленные законодательством. По договору социального найма расторжение

договора возможно и в случае невнесения платы за коммунальные услуги за

шесть месяцев, а по договору найма - если это предусмотрено договором.

Предусмотренный шестимесячный срок невнесения платы за жилое помещение по

договору социального найма, который служит основанием для расторжения

договора, органами власти субъектов Российской Федерации может быть

увеличен с учетом особых обстоятельств;

2) разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или лицами, за

действия которых он отвечает;

3) использования жилого помещения не по назначению, если меры

предупреждения наймодателем оказались безрезультатными;

4) систематического нарушения прав и интересов соседей, если меры

предупреждения наймодателем оказались безрезультатными.

В случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 4 настоящего пункта,

наймодателем может быть предложено нанимателю добровольно расторгнуть

договор социального найма и найма жилого помещения (статья 105).

В случаях, предусмотренных подпунктами 3 и 4 настоящего пункта, наймодатель

до обращения в судебные органы может предупредить нанимателя о

необходимости устранения нарушения.

2. Договор социального найма и найма жилого помещения может быть расторгнут

по требованию любой из сторон в договоре в случаях:

1 ) если помещение стало непригодным для постоянного проживания, аварийного

состояния дома, если дом грозит обвалом, либо если помещение утрачено в

связи с чрезвычайными обстоятельствами;

2) если дом подлежит сносу или переоборудованию в нежилой;

3) если в результате капитального ремонта дома или реконструкции жилое

помещение не может быть сохранено или существенно изменится в размере.

3. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11