Правовое регулирование договорных отношений поставки и мены (бартера)

оплаченные ему товары. Данная сумма является именно основным долгом, как и

по обычному договору купли-продажи, согласно которому взыскивается

стоимость переданных и не оплаченных товаров[xli]. Содержащееся в статье

567 Гражданского кодекса указание о возможности применения к мене правил о

купле-продаже означает, что к мене применимы не только общие положения о

купле-продаже, содержащиеся в параграфе 1 главы 30, но и остальные

параграфы этой главы, регламентирующие различные виды купли-продажи, за

исключением тех норм, которые противоречат правилам главы 31 и существу

мены. Данный вывод следует не только из буквального толкования статьи 567

Гражданского кодекса, в которой говорится о применении к мене главы 30 в

целом (а не только общих положений о купле-продаже). Такая конструкция

предопределена правовой природой мены и местом этого обязательства в

классификационной системе договоров.

Наличие в ГК РФ специальных правил (пусть и немногочисленных),

относящихся исключительно к договору мены, свидетельствует о том, что

отношение законодателя к этому договору как к самостоятельному типу

гражданско-правовых договорных обязательств является не только данью

многовековой цивилистической традиции, но и результатом понимания места

договора мены в системе договорного регулирования гражданско-правовых

отношений, а также стремлением детальной регламентации указанных

правоотношений с учетом всех присущих им особенностей. Самостоятельный

характер договора мены в семье гражданско-правовых договоров предполагает

выделение определенных присущих этому договору признаков, отличающих его от

всех иных типов договорных обязательств, в том числе и от наиболее близкого

к договору мены договора купли-продажи. В этом смысле могут быть названы

следующие основные признаки договора мены. Во-первых, договор мены

относится к числу договоров, направленных на передачу имущества (к этой же

категории относятся и договоры купли-продажи, дарения, займа, ренты, ссуды,

аренды и некоторые другие), и тем самым он отличается от договоров на

выполнение работ (например, подряд), на оказание услуг (комиссия,

поручение, агентирование, транспортно-экспедиционное обслуживание и др) и

от учредительских договоров (например, простое товарищество).

Во-вторых, по договору мены обмениваемое имущество передается в

собственность (а в соответствующих случаях – в хозяйственное ведение или

оперативное управление) контрагента. Данный признак позволяет отграничить

договор мены от тех договоров на передачу имущества, по которым имущество

передается во владение и пользование либо только в пользование контрагента

(аренда, ссуда). В-третьих, от других возмездных договоров, по которым

имущество также передается в собственность контрагента (купля-продажа,

заем), договор мены отличается характером встречного предоставления. По

договору займа сторона, получившая денежную сумму или определенное

количество имущества, определяемого родовыми признаками, должна возвратить

заимодавцу такую же денежную сумму либо соответствующее количество

имущества. Встречным предоставлением со стороны покупателя по договору

купли-продажи товара является уплата его цены (то есть определенной

денежной суммы, составляющей стоимость товара).

Что касается договора мены, то его стороны один товар обменивают на

другой. По договору мены в принципе исключаются как возврат имущества,

аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, как это имеет место

соответственно при договоре займа и при договоре купли-продажи. Данный

признак (обмен товарами) представляет собой особенность предмета договора

мены и является бесспорным критерием для выделения его в самостоятельный

тип гражданско-правовых договорных обязательств.

В-четвертых, еще одним квалифицирующим признаком договора мены,

отличающим его как от договора купли-продажи, так и от всякого иного

договора, предусматривающего передачу имущества в собственность

контрагента, является момент перехода права собственности на обмениваемые

товары. Как известно, по общему правилу право собственности у приобретателя

вещи по договору возникает с момента ее передачи (п.1 ст.223 ГК РФ); момент

перехода права собственности никак не связан с исполнением контрагентом,

получившим вещь в собственность, своих обязательств, например по оплате

полученной вещи.

Применительно к договору мены действует специальное правило,

определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары,

которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор

купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть

этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на

полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон

одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены

обеими сторонами (ст.570 ГК РФ).

С точки зрения общей характеристики договора мены как всякого

гражданско-правового обязательства договор мены является консенсуальным,

возмездным, двусторонним (взаимным). Договор мены относится к договорам,

поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в

надлежащей форме по всем существенным условиям договора, а момент

вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами

обмениваемых товаров. Собственно, обмен товарами представляет собой

исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены. Даже в тех

случаях, когда момент вступления договора в силу в соответствии с его

условиями совпадает с фактической передачей сторонами товаров друг другу,

мы можем говорить о том, что данный договор мены исполняется в момент его

заключения, но не о реальном характере договора. О том, что договор мены

является консенсуальным договором, свидетельствует также само

законодательное определение данного договора: каждая из сторон обязуется

передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон за

исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна

получить от последнего встречное предоставление в виде другого

обмениваемого товара. Договор мены является двусторонним, поскольку каждая

из сторон этого договора несет обязанности в пользу другой стороны и

считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу,

и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Более

того, в договоре мены имеют место две ярко выраженные встречные

обязанности, одинаково существенные и важные – каждая из сторон обязуется

передать контрагенту соответствующий обмениваемый товар, которые взаимно

обуславливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными.

Поэтому договор мены относится к договорам синаллагматическим.

Синаллагматический характер договора мены в правовом регулировании

данного договора (несмотря на небольшое число норм) учитывается в большей

степени, нежели в правовых нормах, регламентирующих иные типы гражданско-

правовых двусторонних договоров. Данное обстоятельство выражается: в

установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров (п.1 ст.568 ГК

РФ); в определении момента перехода права собственности на обмениваемые

товары, который «привязывается» к моменту исполнения обязательств по

передаче товаров обеими сторонами (ст.570 ГК РФ); в применении к

отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном исполнении

обязательств (ст.569 ГК РФ); в наделении добросовестной стороны, передавшей

товар контрагенту, не обеспечившему надлежащее исполнение своего

обязательства, в определенных ситуациях правом требовать от последнего

возврата переданного ему товара (ст.571 ГК РФ).

Что касается субъектов договора мены, то договор мены носит

универсальный характер и может применяться для регулирования правоотношений

с участием любых лиц, признаваемых субъектами гражданских прав (прежде

всего права собственности и иных ограниченных вещных прав, а также

обязательственных прав): граждан, юридических лиц, а также публично-

правовых образований (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации,

муниципальные образования).

Правда, в юридической литературе высказывалось мнение о недопустимости

участия в договоре мены государства и иных публично-правовых образований;

мнение это, надо сказать, ничем не обосновано и ничем не аргументировано. В

самом деле, разве можно признать в качестве серьезного аргумента, например,

довод, выдвинутый И.В.Елисеевым: «Выступление государства в гражданско-

правовом договоре мены невозможно, поскольку натуральный обмен противоречит

основным принципам бюджетного устройства страны»[xlii].

Напомним, что в соответствии с ГК РФ (п.1 ст.124) Российская Федерация,

субъекты Российской Федерации – республики, края, области, автономная

область, автономные округа, города федерального значения, – а также

городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают

в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах

с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами.

Исходя из этого, например, нередко осуществляется обмен зданиями,

сооружениями, нежилыми помещениями между Российской Федерацией, субъектами

Российской Федерации и муниципальными образованиями в целях размещения

соответствующих органов власти и управления, а также государственных и

муниципальных учреждений. Как можно ставить под сомнение такого рода

сделки ?

ГК РФ (гл. 31) не предъявляет никаких специальных требований к

субъектам договора мены. Однако нельзя не учитывать, что передача имущества

другому лицу в обмен на иное имущество является одной из форм распоряжения

имуществом. Поэтому каждая из сторон, участвующая в договоре мены, по

общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества либо

обладать иным ограниченным вещным правом, включающим в себя правомочие по

распоряжению соответствующим имуществом. Например, таким правомочием

наделен субъект права хозяйственного ведения (государственное или

муниципальное унитарное предприятие), которое вправе распоряжаться (в том

числе путем обмена) закрепленным за ним имуществом с учетом предусмотренных

законом ограничений. В частности, для заключения договора мены в отношении

недвижимого имущества требуется согласие собственника; распоряжение

имуществом должно осуществляться унитарным предприятием в рамках его

целевой правоспособности (статьи 295 и 49 ГК РФ). Напротив, учреждение как

субъект права оперативного управления не вправе распоряжаться закрепленным

за ним имуществом. Однако если в соответствии с учредительными документами

учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность,

то имущество, приобретенное за счет этих доходов поступает в

самостоятельное распоряжение учреждения и может быть обменено последним на

другое имущество по своему усмотрению (ст.298 ГК РФ).

В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по

распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся

субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это

имущество. В частности, при осуществлении обмена имущества во исполнение

договора комиссии стороной по договору мены этого имущества является

комиссионер, действующий от своего имени (ст.990 ГК РФ); в таком же порядке

заключает договор мены агент, действующий от своего имени по поручению и за

счет приниципала на основании агентского договора (п.1 ст.1005 ГК РФ);

право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве стороны

договора мены) предоставлено также доверительному управляющему в отношении

имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п.3

ст.1012 ГК РФ).

Как уже отмечалось, в качестве стороны по договору мены могут выступать

государство (Российская Федерация и субъекты Российской Федерации), а также

муниципальные образования в части обмена государственного или

муниципального имущества, не закрепленного за юридическими лицами.

Возникающие при этом правоотношения будут регулироваться нормами,

определяющими участие юридических лиц в гражданских правоотношениях (ст.124

ГК РФ), а стало быть, и нормами о договоре мены. Граждане могут заключать

договоры мены с учетом общих требований, предъявляемых к их

правоспособности и дееспособности. Таким образом, стороной по договору мены

может быть всякое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом

гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар у контрагента по договору

мены, каждая из сторон этого договора по общему правилу становится его

собственником. Однако в некоторых случаях, предусмотренных законом или

договором, субъект договора мены не приобретает права собственности на

полученный товар. К числу таких субъектов относятся, во-первых,

государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом

хозяйственного ведения либо оперативного управления (казенные предприятия)

на закрепленное за ними имущество, а также учреждения (субъекты права

оперативного управления). Совершая договоры мены какого-либо имущества, они

приобретают на имущество, полученное в обмен на то, которое было передано

контрагенту, соответствующее ограниченное вещное право, собственником же

товара становится лицо, являющееся собственником имущества, закрепленного

за указанными юридическими лицами Во-вторых, не становятся собственниками

приобретенных по договору мены товаров также граждане или юридические лица,

наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в

силу договора комиссии, агентского договора или договора доверительного

управления.

Неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанности по передаче

товара влечет для соответствующей стороны негативные последствия,

предусмотренные ГК РФ как применительно к нарушениям отдельных условий

договора купли-продажи, так и на случай нарушения всякого гражданско-

правового обязательства. В частности, контрагент вправе требовать

возмещения причиненных убытков (статьи 15 и 393 ГК РФ). В случае, если по

договору мены подлежала передаче индивидуально-определенная вещь,

контрагент (при условии исполнения своей обязанности по передаче товара)

вправе требовать отобрания этой вещи у стороны, не исполнившей

обязательство, и передачи ее на предусмотренных договором условиях (ст.398

ГК РФ).

Договором мены могут быть предусмотрены иные последствия неисполнения

или ненадлежащего исполнения обязанности по передаче обмениваемого товара.

Каждая из сторон договора мены несет также обязанности, предусмотренные

ГК РФ в отношении покупателя по договору купли-продажи (за исключением,

разумеется, обязанности по оплате обмениваемых товаров).

Сторона по договору мены обязана принять переданный ей товар.

Исключение составляют лишь те случаи, когда соответствующая сторона

наделена (в соответствии с нормами о договоре купли-продажи) правом

требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например,

если ей передан товар с недостатками, которые носят существенный характер.

Выполнение обязанности принять товары в срок и в порядке,

предусмотренные договором, означает, в частности, что соответствующая

сторона должна совершить все необходимые действия, позволяющие контрагенту

передать ей товары (сообщить адрес, по которому товары должны отгружаться;

предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая

обязанность вытекает из договора, и т.п.).

Конкретные действия, необходимые для обеспечения передачи и получения

соответствующих товаров, в случае, когда договором мены не предусмотрен

порядок принятия обмениваемых товаров, предопределяются установленным

сторонами способом передачи этих товаров. Если договором предусмотрено, что

товар передается путем его вручения контрагенту или указанному им лицу (при

доставке товара), контрагент должен обеспечить принятие данного товара в

предусмотренный договором срок соответствующими уполномоченными

представителями. В случаях, когда согласно условиям договора мены товар

должен быть передан в месте нахождения товара (самовывоз), контрагент

должен выделить своего представителя, а в необходимых случаях и

транспортное средство для принятия и вывоза товара. В остальных случаях,

когда договором мены не предусмотрены доставка товаров либо его принятие в

месте нахождения передающей стороны и передача товара производится путем

его сдачи транспортной организации или организации связи, действия

соответствующей стороны по принятию товара состоят в его приемке

соответственно от перевозчика или организации связи. Такая приемка должна

осуществляться с соблюдением всех требований, предусмотренных транспортным

законодательством и законодательством об услугах, оказываемых организациями

связи.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по принятию

товара либо отказ от принятия предусмотренного договором мены товара влечет

для соответствующей стороны негативные последствия. Ее контрагент получает

право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке

путем обращения с соответствующим иском в суд. В этом случае права стороны,

передающей товар, могут быть обеспечены также путем взыскания с контрагента

стоимости товара и расходов, связанных с его хранением.

Непринятие переданного товара может служить основанием для отказа от

исполнения договора, что влечет расторжение договора мены. Независимо от

выбранного способа защиты от незаконных действий стороны, уклоняющейся от

принятия товара, ее контрагент сохраняет право требовать возмещения

убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением

обязанностей по принятию товара.

Форма договора мены.

Определяя специальные правила, регламентирующие договор мены,

законодатель не предусмотрел каких-либо особых требований, предъявляемых к

форме этого договора. Принимая во внимание законоположение, согласно

которому к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже

(п.2 ст.567 ГК РФ), можно сделать вывод о том, что договор мены должен

заключаться в форме, тождественной той, в которой надлежит заключать

договор купли-продажи соответствующего товара.

В свою очередь, применительно к договору купли-продажи специальные

правила, относящиеся к форме договора, предусмотрены лишь в отношении таких

видов купли-продажи, как договор продажи недвижимости и договор продажи

предприятия.

Требования к форме договора продажи недвижимости сводятся к тому, что

такой договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого

документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ).

Договор продажи предприятия также заключается в письменной форме путем

составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме того, к

договору продажи предприятия в обязательном порядке должны быть приложены

следующие документы, которые составляются и рассматриваются сторонами до

подписания договора: акт инвентаризации; бухгалтерский баланс; заключение

независимого аудитора о составе и стоимости предприятия; перечень всех

долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием

кредиторов, характера, размера и сроков их требований (ст.560, п.2 ст.561

ГК РФ).

В отличие от общих правил, регламентирующих последствия несоблюдения

простой письменной формы сделки, нарушение требований, предъявляемых к

форме договора продажи недвижимости и договора продажи предприятия, влечет

их недействительность.

Названные требования к форме договора в полной мере относятся и к

договорам мены, по которым хотя бы один из обмениваемых товаров

представляет собой объект недвижимости либо комплекс имущества,

признаваемый в соответствии с законодательством (ст.132 ГК РФ)

предприятием.

Что касается договоров мены, объектами которых является движимое

имущество, то форма таких договоров должна определяться в соответствии с

общими требованиями, предъявляемыми к форме всякого гражданско-правового

договора. Имеются в виду прежде всего правила, предусмотренные статьей 434

ГК РФ, согласно которым договор может быть заключен в любой форме,

предусмотренной для совершения сделок. Если стороны договорились заключить

договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему

условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма

не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен не только путем

составления одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена

документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной,

электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ

исходит от стороны по договору.

Применительно к форме договора мены в юридической литературе было

высказано следующее мнение: «Договор мены считается заключенным в

надлежащей, т.е. устной, форме в момент передачи сторонами друг другу

обмениваемых вещей. Это соответствует правилу, закрепленному в п.2 ст.159

ГК»[xliii]. В связи с этим хотелось бы высказать несколько замечаний.

Во-первых, здесь явно перепутали две гражданско-правовые категории, а

именно: форму договора и момент заключения договора. В результате договор

мены приобрел характер реального договора, что является серьезной ошибкой.

Ведь договор мены, являясь консенсуальным договором, считается заключенным

с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным

условиям, передача обмениваемых вещей является исполнением ранее

заключенного договора.

Во-вторых, из приведенных рассуждений следует, что для договоров мены

основным правилом является устная форма сделки. Но устная форма допускается

лишь для сделок между гражданами на сумму, не превышающую десятикратного

установленного законом минимального размера оплаты труда (п.1 ст.161 ГК

РФ).

В-третьих, сама норма пункта 2 статьи 159 ГК РФ о возможности совершать

в устной форме сделки, исполняемые непосредственно при самом их совершении,

носит исключительный характер и рассчитана на чисто бытовые отношения

граждан. Общим же правилом серьезного имущественного оборота скорее

является простая письменная форма договора мены.

В равной степени к договорам мены применимы и правила о государственной

регистрации договора купли-продажи отдельных видов недвижимого имущества.

Как известно, ГК РФ предусматривает обязательную государственную

регистрацию договоров продажи жилых помещений (ст.558) и договора купли-

продажи предприятия (ст.560). Кодекс не предусматривает обязательной

государственной регистрации сделок купли-продажи иных, кроме указанных,

видов недвижимого имущества. При продаже иных объектов недвижимости

осуществляется регистрация перехода права собственности (ст.551 ГК РФ), что

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6